一、项目编号：JH**-**-**
二、项目名称：沈阳市第九十一中学 物业管理服务
三、中标（成交）信息
包组编号：**
包组名称：沈阳市第九十一中学 物业管理服务
供应商名称：(略)
供应商地址：(略)
中标（成交）金额：**,**（元）
评审总得分：**.**（分）
四、主要标的信息
包组编号：**
包组名称：沈阳市第九十一中学 物业管理服务
服务类
名称：沈阳市第九十一中学物业管理服务（C0(略)初中教育服务 ）
服务范围：1、公共环境（包括教学楼、报告厅会议室、教师阅览室、校园及操场、房屋建筑物共享部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运和教学楼和体育馆玻璃清洁、校园内所有绿化场地上的绿化苗木(包括草皮地拔草和修剪、种植、浇水、施肥、病虫害防、乔木涂白保暖、剪枝等)。 2、物业及物业管理档案、资料。 3、(略)管理的其它事项。 4、负责物业人员的保险、培训、管理等。
服务要求：教学楼、体育馆、校园环境卫生、校园绿化工作等 1、负责学校全部环境区域卫生的清扫与保持，对校园卫生进行不间断巡视、清扫，捡拾杂物，路面、场地、绿化区无垃圾、杂物，无卫生死角；保持卫生箱外表干净，校园内硬化地面无痰渍、污渍。 2、道路环境应整洁。清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。 3、楼内走廊、楼道、洗手间、会议室、教师阅览室、报告厅、校长室、和需要进行保洁的有关场所，全天保洁，做到“三净二光一通”即路面干净、地面干净、墙面干净、门窗玻璃光亮、下水道通畅。卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。 4、院内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。垃圾箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍。垃圾送至指定地点，校内垃圾每天定时两收，做到日产日清、及时清运。 5、建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设施、牌匾、室外休闲及活动设施应定期擦拭，保持清洁。 6、校园主要干道的地面卫生应在每日早7：**以前清扫完毕。公共场所应定期清扫，保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。 7、体育馆地板维护保养， 日常维护所需工具为大拖布和地板清洁剂，使用干净的软毛刷或棉质拖把清除地板上的异物、灰尘。 每周清洁使用运动地板专用清洁刷，和郝耐尔认可的清洁溶液，进行清洁，彻底清除地板上的各种污痕。 8、校园绿化、零活 绿化设施及主要养护内容 修剪：根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按照操作规程适时进行。 施肥：根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，要求年施肥不得少于2次，新种植物视生长情况，适时适量进行施肥，以保持各类植物的生长旺盛。 草坪：草坪每月修剪2次，高度一致。 除草：各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。 种植：负责校园乔木、灌木、花草等。 灌溉：旱季及新种植物要及时进行灌溉，防止植物因脱水而造成枯死。 涂白保暖：每年十一后对校园所有乔木涂树美白（防虫、防菌），银杏树和玉兰树进行保暖保护等 病虫害防治：病虫害防治是植物养护中较为重要的手段和内容，要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报，及时采取措施防治。 9、校园木、水、电和零活维修 配合学校管理要求，遵守安全操作规整，保证教育教学需要。如遇水、电、门窗、桌椅等故障，随叫随到，及时排除故障，保证正常运转。 零活：校园内突发事情随叫随到，及时排除问题。
服务时间：三年
服务标准：教学楼、体育馆、校园环境卫生、校园绿化工作等 1、负责学校全部环境区域卫生的清扫与保持，对校园卫生进行不间断巡视、清扫，捡拾杂物，路面、场地、绿化区无垃圾、杂物，无卫生死角；保持卫生箱外表干净，校园内硬化地面无痰渍、污渍。 2、道路环境应整洁。清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。 3、楼内走廊、楼道、洗手间、会议室、教师阅览室、报告厅、校长室、和需要进行保洁的有关场所，全天保洁，做到“三净二光一通”即路面干净、地面干净、墙面干净、门窗玻璃光亮、下水道通畅。卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。 4、院内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。垃圾箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍。垃圾送至指定地点，校内垃圾每天定时两收，做到日产日清、及时清运。 5、建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设施、牌匾、室外休闲及活动设施应定期擦拭，保持清洁。 6、校园主要干道的地面卫生应在每日早7：**以前清扫完毕。公共场所应定期清扫，保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。 7、体育馆地板维护保养， 日常维护所需工具为大拖布和地板清洁剂，使用干净的软毛刷或棉质拖把清除地板上的异物、灰尘。 每周清洁使用运动地板专用清洁刷，和郝耐尔认可的清洁溶液，进行清洁，彻底清除地板上的各种污痕。 8、校园绿化、零活 绿化设施及主要养护内容 修剪：根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按照操作规程适时进行。 施肥：根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，要求年施肥不得少于2次，新种植物视生长情况，适时适量进行施肥，以保持各类植物的生长旺盛。 草坪：草坪每月修剪2次，高度一致。 除草：各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。 种植：负责校园乔木、灌木、花草等。 灌溉：旱季及新种植物要及时进行灌溉，防止植物因脱水而造成枯死。 涂白保暖：每年十一后对校园所有乔木涂树美白（防虫、防菌），银杏树和玉兰树进行保暖保护等 病虫害防治：病虫害防治是植物养护中较为重要的手段和内容，要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报，及时采取措施防治。 9、校园木、水、电和零活维修 配合学校管理要求，遵守安全操作规整，保证教育教学需要。如遇水、电、门窗、桌椅等故障，随叫随到，及时排除故障，保证正常运转。 零活：校园内突发事情随叫随到，及时排除问题。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 向川川、吴娜、祝跃、刘兴宇
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：**
包组名称：沈阳市第九十一中学 物业管理服务
代理服务收费标准及金额：不收取
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息名称：沈阳市第九十一中学
地址：(略)-1号
联系方式：(略)-(略)
2.采购代理机构信息名称：沈阳市和平区公共资源交易中心
地址：(略)
联系方式：(略)-(略)
3.项目联系方式项目联系人：(略)
电 话：(略)
十、附件
采购文件：JH**-**-**沈阳市第九十一中学物业管理服务.doc
包组编号：**
包组名称：沈阳市第九十一中学 物业管理服务
供应商名称：(略)
1.中小企业声明函：中小企业声明函.png
