拍卖公告

本溪满族自治县人民法院将于**年2月**日**时至**年2月**日**时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://(略)/）对以下标的物按现状依法进行第一次公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：

本溪县长江路**-**、-**A、-**；**-**。

1、**-**，建筑面积：**.**平方米。评估价：(略)。

2、**-**A,建筑面积：**.**平方米。评估价：(略)。

3、**-**，建筑面积：**.**平方米。评估价：(略)。

4、**-**，建筑面积：**.**平方米。评估价：(略)。

起拍价：(略)，保证金：(略)，增价幅度：(略)(及倍数）。

注：

1、标的物以实物为准。标的物面积最终以房地产权证原件、国土房管部门实测为准若与本公告载明的信息有出入，拍卖成交价不作调整。

2、标的物详情请参见评估报告书及标的调查情况表（仅供参考），以标的物现状及实际交付为准。

3、标的物无购买凭证、产品质量保证书、说明书及相关配套配件，法院及辅助机构不做正品及功能的保证请意向竞买人慎重考虑。

4、拍卖标的以实物现状进行拍卖。拍卖成交后，标的外观、结构、规格型号、功能及质量以移交时的现状为准。因未对标的物进行详细查验、了解现状而造成的一切后果，由竞买人自行承担。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

本院已(略)在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情(略)安排）。

(略)咨询电话：(略)-(略)。

自即日起至**年2月**日**时止（节假日除外）接受咨询。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，至少一人报名且出价不低于起拍价，无人报名或出价的，本次拍卖流拍。拍卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物。若本标的物有优先购买权人，优先购买人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

六、标的物以实物现状为准，法院、网络拍卖平台及线下辅助机构不承担瑕疵保证。

特别提示：

1、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵。

2、拍品明细见评估报告明细表。提供的设备清单仅供参考，现场实物与清单不符时，以拍品交付实物现状为准，但成交价不作调整。

3、法院、网络拍卖平台及线下辅助机构对拍卖标的的数量、质量、功能和完整性不作任何担保。拍卖标的仅限于标的的本身，请竞买人仔细察看拍品现状，拍卖成交后发现任何数量及质量问题均由买受人自行承担，且拍卖成交价不做任何调整。

4、拍卖标的的拆卸、运输应符合法律、行政法规的相关规定，如竞买人不具备相应的资质或条件，所产生的一切风险及费用由买受人自行承担。

七、拍卖成交的买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更及移交手续。办理过程中所发生的一切税费和所需补交的相关税费对于法律规定有明确规定承担主体的，由相应的主体承担；对于未有明确规定或者规定不明的，由买受人承担。与涉税款项无关的其他欠缴的费用（如水、电费、物业费、采暖费等所有的欠费）以及未明确缴费义务的费用由买受人承担。

具体手续及费用请竞买人于拍卖前自行到相关单位查询确认。

若买受人成交后需将设备拆除搬离现场，拆除及装卸、运输所产生的所有费用和安全责任由买受人自行承担。自行搬迁时不得损坏其他设施设备。若有损坏自行赔付。

八、对上述标的权属有异议者，请于**年1月**日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本溪满族自治县人民法院指定账户，拍卖余款在**年2月**日**时前缴入本溪满族自治县人民法院指定账户( 户名:本溪满族自治县人民法院执行款专户，开户行：(略)本溪满族自治县支行；账号：** ** ** ** ** )，填写缴款单时，请在备注栏注明本案执行案号：（**）辽**执**号。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在**万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：(略)**。

十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔**〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人请务必仔细阅读拍卖须知。此公告也用于公示通知本案申请执行人、被执行人、抵押权人、优先购买权人、其他债权人等所有相关利害关系人，公示满五日视为已经通知

(略)咨询电话： (略)-(略)

监督电话：(略)-(略)/辽宁省本溪市中级人民法院

京东技术咨询电话：(略)

联系地址：(略)

法官电话：(略)

邮编：**

网址:http://(略)/

此公告在“京东网”上发布。

本溪满族自治县人民法院

二0二三年一月十三日